Quay lại   Diễn Đàn Địa Ốc Việt Nam | Tin Địa Ốc Mọi Nơi > CÁC THÔNG TIN GIAO DỊCH ĐỊA ỐC VIỆT NAM > GIAO DỊCH ĐỊA ỐC TẠI TP.HCM

GIAO DỊCH ĐỊA ỐC TẠI TP.HCM Thông tin: Các dự án, nhà đất tại các khu dân cư hiện hữu rao bán tại đây (Đã có sổ hồng, sổ đỏ, giấp phép mua bán nhà, giao dịch qua công chứng nhà nước)

Quy định khi trả lời bài. Nên đọc!
Chú ý: NÊN ĐỌC TRƯỚC KHI TRẢ LỜI BÀI!
  • Không sử dụng ngôn ngữ chat trong tiêu đề và bài viểt
  • Viết tiếng việt có dấu
  • Không được lặp lại liền nhau quá nhiều smilies hoặc các ký tự đặc biệt
  • Có thế sử dụng chức năng xóa tạm để tự xóa bài viết của mình
  • Vi phạm nội quy sẽ bị xóa bài không báo trước
Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời
 
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Cũ 05-04-2017, 03:09 PM   #1
annguyen90
User Register - Thành Viên
 
Tham gia: Sep 2016
Nơi ở: Hồ Chí Minh
Số bài: 26
Thanks: 0
Được cám ơn: 0
Downloads: 0
Uploads: 0
Default Thị trường căn hộ chung cư trả góp hiện nay

Quận 4 trở thành quận đáng lưu ý nhất hiện nay khi muốn mua nhà chung cư thông qua việc dẫn đầu số lượng căn hộ đang bán ra, đồng thời giá bán trung bình có dấu hiệu giảm 3% chỉ còn 17,5 triệu/m2.


[Bạn cần đăng ký thành viên để xem được nội dung ẩn này. ]

Vừa mới đây, kết quả nghiên cứu thị trường chung cư tại thành phố HCM đã chính thức được công bố bởi website rao vặt online hàng đầu batdongsan. Cụ thể, thị trường nhà ở chung cư vào quý I/2017 được thống kê từ những thông tin xác thực là 14 ngàn tin rao bán và cho thuê căn hộ chung cư tại khu vực thành phố HCM trong quý này.

Cụ thể, khu Nam tp.HCM gồm các khu vực quận 7, quận 4 và những khu vực liền kề hiện đang sở hữu hơn 50% tổng số lượng căn hộ giá rẻ và bình dân hiện nay, dẫn đầu số lượng căn hộ giá rẻ và bình dân được rao bán tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Theo thông tin của quản trị viên của Chợ Tốt thời điểm này mọi người nên lựa chọn mua căn hộ tại quận 8, quận 7, quận 2 và thuê căn hộ chung cư ở khu vực quận 4, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

Mặt khác, khu Đông gồm những quận như Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 2 và quận 9 là những quận tập trung phần lớn các căn hộ cao cấp và trung cấp trong quý I/2017.

Tỉ lệ các căn hộ đã qua sử dụng và căn hộ chung cư mới theo khảo sát là 42% đến 58, số lượng căn hộ rao bán mới tăng 2% so với quý trước.


[Bạn cần đăng ký thành viên để xem được nội dung ẩn này. ]

Theo nghiên cứu từ Chợ Tốt, giá bán các căn hộ trong quý 1 năm 2017 tăng bình quân khoảng 3 cho đến 6% so với quý 4/2016 và so với cùng kỳ năm ngoái tăng 12%. Bên cạnh đó, giá cho thuê căn hộ có dấu hiệu giảm khá mạnh trên diện rộng, cụ thể dao động 5 cho đến 15% tùy khu vực.

Đơn cử, tại quận Bình Thạnh, giá bán trung bình của những căn hộ dao động khoảng 31,6 triệu/m2, giá cho thuê dao động khoảng tầm 12,6 triệu, so với quý trước giảm 5%.

Thị trường quận 10, mức giá bình quân các căn hộ của quý 1 năm 2017 so với quý trước tăng 6%, khoảng 30,8 triệu/m2 lên đến 32,9 triệu/m2. Dẫu vậy, giá cho thuê căn hộ diện tích trung bình tầm 65m2 tại quận này giảm mạnh từ 11 xuống 9,3 triệu/tháng.

Dựa trên những số liệu nghiên cứu trên, trường hợp khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư, batdongsan đưa ra gợi ý cho khách hàng có thể chọn mua căn hộ quận 2, quận 7 và quận 8. Đồng thời, quận 8 trở thành khu vực đáng cân nhắc nhất để mua khi dẫn đầu số lượng căn hộ bán ra, và giá bán bình quân giảm 3% về mức 17,5 triệu/m2.

Với khách hàng có mong muốn thuê chung cư, cafef.vn cho rằng nên thuê căn hộ ở các khu vực như quận 4, Phú Nhuận và Bình Thạnh để được giá bán tốt.

Với việc thuê nhà 2 phòng ngủ giá dưới 10 triệu/tháng, Phú Nhuận và Thủ Đức là 2 chọn lựa tốt nhất với giá thành cho thuê căn hộ rộng 65 m2 lần lượt ở tầm giá 9,7 và 7,1 triệu. Nếu tài chính thoải mái, các bạn có thể chọn Bình Thạnh và quận 4 với vị trí tương đối gần các quận trung tâm và giá thuê trung bình 14.1 và 13.1 triệu/tháng.

[Bạn cần đăng ký thành viên để xem được nội dung ẩn này. ]

thay đổi nội dung bởi: annguyen90, 05-04-2017 lúc 03:11 PM.
annguyen90 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời

Bookmarks

Từ khóa hỗ trợ tìm kiếm (Tại sao?)
chung cư quận 4


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt
Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Căn hộ cao cấp Thực trạng hiện nay của dự án căn hộ tại khu Tây Sài Gòn annguyen90 Quận Bình Tân 0 03-01-2017 04:18 PM
]Hiện nay tôi đang bán chung cư Ct3 cố nhuế suất ngoại giao""giá rẻ nhất thị trường hoaketoan01 Văn bản pháp luật nhà đất 0 04-27-2013 10:09 AM
CĂN HỘ ÂU CƠ - gần căn hộ Baby Lon - chung cư quận Tân Phú - Giá rẻ nhất thị trường bdsquocbinh3339 Văn bản pháp luật nhà đất 0 01-02-2013 03:40 PM
Hiện nay tôi đang cần bán gấp một số căn hộ chung cư tại HH2 Lê Văn Lương hoaketoan01 Văn bản pháp luật nhà đất 1 10-04-2012 09:50 AM
Hiện nay tôi được chủ nhà ủy quyền bán chung cư N05 Trần Duy Hưng, với các căn hộ giá rẻ nguyenminhanh Văn bản pháp luật nhà đất 0 04-16-2012 05:41 PM




Link liên kết

Powered by: vBulletin v3.7.2 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2009 Viet Cons Co., Ltd. All rights reserved
Số ĐKKD: 4102071288 - Cấp ngày: 03/04/2009 tại TP HCM
MS thuế: 0307939706 - Cấp ngày: 10/04/2009 tại TP HCM
Người đại diện theo pháp luật: Ông Dương Quang
Liên hệ: VIETCONS@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Trụ sở VP: 528/59 Điện Biên Phủ, P11, Q10, TP HCM
VP Đại Diện: 2649 Phạm Thế Hiển, P7, Q8, TP HCM
Tel: (08)39818370 - (08)39818371 Fax:(08)39818372
Hotline: Ông.Dương Quang 0903813337 - 0907813337
-->